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목동신시가지5단지 533동
매매 250,000 만원
10층/15층
2개 / 1개
84.64㎡
남향 / 매도확실.전체올수리.재건축상세설명첨부.4억6천환급재건축.8월정비구역지
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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※재건축시까지 추가수리 없이 편안하게 살 수 있는 집입니다. ■7단지와 더불어 목동 대표단지입니다. -목동내 용적률이 가장낮고, 지분커서 수익성최고 단지임 -25.7.24~8.25: 정비계획 최종공람 -25년9월: 정비구역지정 고시 예정♥ -25년말~: 신탁사지정(‘=조합설립’) 목표 (변동가능) ■이집(27p)은 수익성이 매우높아요 ①지분큼: 19.05p →26p배정시 4억6천 환급예상♥ →35p배정시 1억1천 환급 →41p배정시 1억1천 추가부담 (25.1.23정비계획공람참조)(향후변동가) ②용 적 률: 117% (목동14단지중최저)♥ ③평균지분: 28.5p (목동14단지중최대)★ ④533동측: 초등학교신설예정♥ (변동가능) ♥목동재건축에 관한 것이라면 무엇이든, 언제든지 이 아줌마에게 부담없이 전화주셔요 【목동재건축전문】 한미공인 대표 김춘숙올림 ☎02-2647-0111- ☎010-6826-3300 ①단지별차이점 ②대출상담,세무연계 ③급매물문자안내 ④갈아타는법 안내해드립니다- ■재건축 진행내용 ①23.10.19: [신속통합기획재건축] 진행중★ -장점:빠른속도,서울시지원 ②24.01.31: [신탁방식재건축] 추진중~ -하나자산신탁과 Mou -장점:전문회사가 빠른진행 ③25년8월: 정비계획수립완료 예정♥ (변동가능) ■향후 진행할 내용 ④2025년10월이후:♥사업시행자지정(‘=조합설립’) 추진 ⑤2028년이후: 사업승인→조합원분양 ⑥2029년이후: 관리처분→이주 (5단지재준위계획이며 변동가)- ■건축후 -용적률117→300%(3종) -세대수1848→3837 -고층재건축: 49층 (변동가능)- ■도시철도[목동선] 추진중 ①당산~목동~신월 ②전철역 5~6단지북측예상 (변동가능) |
